Ihr zuverlässiger Hausmeisterservice in Köln und Umgebung

Sie suchen einen zuverlässigen Hausmeisterservice in Köln und Umgebung? Dann sind Sie bei Hausmeisterservice Schenk genau richtig. Mit über 30 Jahren Erfahrung bieten wir kompetente Betreuung und Pflege von Wohnhäusern, Bürogebäuden, Geschäftshäusern, Seniorenheimen und Einkaufszentren.

 

Egal, wie groß Ihr Objekt ist – wir liefern höchste Qualität, unterstützt durch geschultes Personal und moderne Ausstattung.

 

 

✅ Unsere Leistungen im Hausmeisterservice Köln

 

  • Objektbetreuung & Kontrolle: Überwachung des Gesamtzustands von Gebäuden und technischen Einrichtungen wie Aufzügen, Heizungen und Beleuchtung.

  • Reinigung & Pflege:

    • Bodenrinnen, Fußroste, Gehwege, Zufahrten, Parkplätze und Müllplätze

    • Dachrinnenreinigung und Unkrautbeseitigung

     

  • Technische Kleinarbeiten: Austausch defekter Glühbirnen, Sicherungen oder Klingelschilder, einfache Reparaturen.

  • Handwerkerkoordination: Beaufsichtigung von Fremdfirmen und Meldung notwendiger Reparaturen an Eigentümer oder Verwalter.

  • Müllservice: Bereitstellung und Kontrolle von Müllbehältern.

  • 24h Notdienst: Rund um die Uhr erreichbar für akute Probleme oder Notfälle.

 

 

🌟 Ihre Vorteile bei Hausmeisterservice Schenk

 

  • Erfahrung & Professionalität: Über 30 Jahre Expertise in der Betreuung verschiedenster Objekte.

  • Zuverlässigkeit: Wir sorgen dafür, dass alles reibungslos funktioniert – vom Alltag bis zum Notfall.

  • Flexibilität: Anpassung unserer Leistungen an Ihre individuellen Anforderungen.

  • Kompletter Service: Von Routinearbeiten bis zu Notfällen decken wir alles ab – Sie haben einen Ansprechpartner für alle Belange.

 

 

Wir erstellen Ihnen individuell zugeschnittene Angebote in kürzester Zeit. Unser Team ist in ganz Köln und Umgebung für Sie unterwegs und sorgt dafür, dass Ihre Objekte sicher, gepflegt und funktionsfähig bleiben.

Wartung der haustechnischen Einrichtungen:

  • Elektrische Einrichtungen prüfen: Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher, Netzgleichrichter, Klingeltrafo, elektrische Türöffner

  • Notstromaggregate überwachen (falls vorhanden)

  • Sanitärbereich kontrollieren: Rohrleitungen, tropfende Ventile, Oberteile, Stopfbuchsen, Mischer, Siphons, Anschlüsse, Waschbeckenverstopfungen

  • Mechanische Einrichtungen prüfen: Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerschutztüren

  • Hinweisschilder anbringen: z. B. Liftbefreiung

  • Feuerlöschanlagen überprüfen: Prüfplaketten kontrollieren, Dichtigkeit der Druckflaschen, Druckleitungen, Hähne und Ventile prüfen

  • Regen-, Fall- und Grundleitungen überwachen; Reinigung von Schlammeimern, Fangkörben und Sieben (soweit erreichbar)

  • Disposition von Materialien und Ersatzteilen für kleine Reparaturen

  • Hochwassermarke „2“: Meldung an Hausverwaltung und Einleitung notwendiger Maßnahmen in Tiefgarage und Keller

 

Bedienung der Heizanlage:

  • Heizungsanlage bedienen gemäß Übergabeprotokoll und Herstellerangaben

  • Brenner überwachen: Funktion, Stauscheibe, Fotozelle, Zündtrafo, Brennermotor und Verrußung kontrollieren

  • Ventile und Stopfbuchsen prüfen auf Funktionstüchtigkeit

  • Kesselthermostat und Temperaturen entsprechend Jahreszeit einstellen

  • Nachtabsenkung & Zeituhren einregeln und beobachten

  • Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung prüfen und turnusmäßig umschalten

  • Brauchwasserzirkulationspumpe prüfen und turnusmäßig umschalten

  • Wasserdruck überwachen: Druck sicherstellen, Wasser nachfüllen

  • Heizkörper entlüften im Wohnungsbereich

  • Brennvorräte prüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen

 

Weitere Leistungen

Waschmaschinen- und Trockenraumbetreuung:

  • Verkauf von Waschmarken oder Waschkarten an Hausbewohner (Aushang informiert über Verfügbarkeit)

  • Entleerung von Münz- und Geldautomaten sowie Abrechnung der Einnahmen über das Waschmaschinenabrechnungsblatt an die Hausverwaltung

 

Pflege und Überwachung der Tiefgaragenanlage:

  • Garagentore prüfen: Technischer Zustand, elektrische und mechanische Funktion, Schmierung der Laufschienen

  • Abluft- und Sicherheitsanlagen kontrollieren: Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeituhrsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz, Garagenbeleuchtung

  • Notausgänge überwachen: Notausgangsbeleuchtung und Warnschilder prüfen

  • Tiefgaragenreinigung: Gullys, Schlammeimer, Zufahrten, Fahrstraßen, Bodenrinnen, Türen, Tore und Notausgänge reinigen

  • Maßnahmen der Beweissicherung

Überprüfung der Wasseraufbereitungsanlagen:

  • Regelmäßige Kontrolle der Wasseraufbereitungsanlagen und Dosieranlagen gemäß Herstellerangaben

 

Reparaturdienst:

  • Austausch defekter Sicherungen und Leuchtmittel

  • Abdichten tropfender Hähne

  • Beseitigung kleiner Verstopfungen

  • Meldungen von Schäden an den Verwalter / Eigentümer, die nur durch Dritte beseitigt werden können.

Persönliche Angebotserstellung

Gerne unterstützen wir auch Sie mit unserem Service. Wir machen Ihnen ein unverbindliches Angebot ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

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